Google

Годовщина 508-ПП от 25.10.2011

508-PP

Прошел один год с момента выхода постановления Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», которое упростило процедуру согласования перепланировки в жилых и нежилых помещениях. Эти новые правила проведения перепланировок и согласований должны были облегчить жизнь собственников помещений, которые собирались изменить внешний вид своих жилищ.

Хочу напомнить, что некоторые действия по изменению в квартире согласований не требуют — как пример — это остекление балконов или расширение стенных шкафов. А вот все, что требует более серьезных изменений, затрагивающих конструктивные элементы зданий – например устройство в несущей стене проемов или арок, объединение лоджии и комнаты и другие виды работ — требуют получение разрешений.

Так вот, среди жителей столицы был проведен опрос и основная масса одобрила выход постановления № 508-ПП. Однако, порядка 60% опрошенных выразили опасение в связи с возможным увеличением количества нарушений, которые будут допускаться при проведении перепланировок «благодаря» новому — упрощенному порядку согласований.

Москвичи опасаются, что из-за упрощения процедуры согласования жители Москвы начнут выполнять непрофессиональные, опасные для себя и других перепланировки. Причиной этого является безграмотность жителей, их наплевательское отношение к соседям, а также правовой нигилизм.
Многие из москвичей прямо или косвенно имели отношение к перепланировкам помещений: либо они сами что-то меняли в своей квартире, либо этим занимались их родственники, либо они живут рядом с квартирой, в которой шел ремонт с перепланировкой (сносились или резались стены, объединялись санузлы и т.д.).

Около половины из тех, кто сам занимался согласованиями перепланировок вспоминают эту процедуру как крайне неприятную и утомительную. Небольшому количеству тех, кто сам согласовывал перепланировку повезло – они прошли весь процесс согласований гладко. А вот те, кто наблюдал за переустройством соседских квартир вообще считают себя пострадавшими! В принятых упрощениях имеется ряд серьезных преимуществ. Например были введены типовые проекты перепланировки по типовым сериям домов, которые не требуют согласований. Такие типовые проекты составляют 90% из общего числа перепланировок. Приняв это решение жителей избавили от необходимости проходить все круги согласований.

Однако в наше время ни одно «улучшение» не оказывается без «ухудшения». Давайте разберемся, итак, «перепланировки неизбежны, как…» пусть каждый читающий этот материал подберет вариант сам. Во-первых это связано с нашим желанием жить в более комфортных условиях, чем мы живем сейчас. Во-вторых, чаще всего, купив жилье в формате «шелл энд кор», где кроме голых стен — ничего нет, нам приходится квартиру отстраивать под себя. В-третьих, большинство квартир в пяти- и девятиэтажках мало похожи на жилье в котором можно комфортно и уютно жить. Вполне понятно, почему люди объединяют мало-метровую кухню с комнатой, делая из «комнаты-кухни» студию, а смежные комнаты превращают в изолированные.

В Москве есть организация, которая отвечает за вопрос перепланировок – это Мосжилинспекция. Именно туда могут обращаться жители, страдающие от экспериментов соседей с перепланировками квартир. Однако справиться с нарушителями инспекторам Мосжилинспекции тяжело: вы наверняка встречали сообщения в СМИ о том, что Мосжилинспекция пытается получить права на беспрепятственный проход в квартиры к злостным «перепланировщикам». В Мосжилинспекции уточнили, что без согласия хозяев в их квартиры ломиться никто не станет. Однако, почти 12 тысяч раз за год в Мосжилинспекцию обращаются жители г.Москва с подозрениями на проводимую соседями незаконную перепланировку — снос несущих стен, демонтаж коробов систем вентиляции, переделка центрального отопления — это лишь малая толика из общего числа обращений. Обычно подтверждается половина случаев незаконных действий. Исходя из вышесказанного получается, что в год обнаруживается от 5 до 6 тысяч случаев незаконной перепланировки, а это реально много и главное — опасно для жителей Москвы.

Обратившись к нам, вы оградите себя от всех проблем, связанных с перепланировкой ваших помещений.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

1 комментарий к записи “Годовщина 508-ПП от 25.10.2011”

  1. […] №840-ПП от 26.12.2012г., которое вносит корректировки в Постановление Правительства Москвы №508-ПП, и регламентирует порядок согласования […]

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.


Читатьclose
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru