Google

Как получить статус «обманутый дольщик»

obman_dol

Ранее я писал о том, какие меры принимает наше государство для защиты тех, кто вкладывает свои деньги в строительство многоквартирных домов. Речь шла о страховании ответственности застройщиков.

Теперь поговорим о том, чем может наше Государство помочь тем у кого стройка остановилась, а Застройщик «пудрит мозг». Наше Государство, к сожалению не сможет помочь всем, кто вляпался с покупкой квартиры. Но однозначно оно подключится в том случае, если у человека будет официальный статус —  «обманутый дольщик». Кто и как его может получить, по каким критериям выбирают…. Читаем дальше.

В ближайшее время в России разработают единые критерии, согласно которому наши граждане смогут получить статус «обманутый дольщик».

В Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ Госстроя России разработали критерии оценки Застройщиков, по которым Дольщик строительства сможет быть отнесен к категории «обманутый дольщик». Свои предложения по данным критериям Госстрой направил в Министерство Финансов — именно оно будет курировать участие государства в регулировании сферы долевого строительства.

Госстрой предложил 6 критериев для включения в реестр. Обманутыми дольщиками теперь будут считаться покупатели недвижимости, если в отношении застройщика многоквартирного дома, в котором они покупают недвижимость, определено одно из следующих фактов:

1) Если объект долевого строительства, например — квартира, не может быть передан покупателю, в предусмотренный договором срок, и этот факт установили в судебном порядке.
2) Если Застройщик не предоставлял ежеквартальный отчет о привлечении денежных средств участников долевого строительства и их расходовании — дважды в течение года.
3) Если Застройщик просрочил больше чем на 3 месяца выполнение своих обязательств по договорам, которые он заключил с гражданами.
4) Если Застройщик ведет строительство с отклонениями от проектной документации,с нарушением требований технических регламентов, а также не выполняет технические условия подключения к коммуникациям.
5) Если Застройщик, нарушает требования к финансовой устойчивости компании Застройщика, которые предъявляет закон к таким компаниям, т.е. у него нет денежных средств даже для получения прав работы на рынке строительных организаций.
6) Если компания-инвестор была с самого начала создана с нарушением законодательства, и данный факт подтверждается возбужденным уголовным делом.

Кто будет заниматься поиском данных замечаний в работе Застройщиков — немного не понятно, а так, идея очень хорошая.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

1 комментарий к записи “Как получить статус «обманутый дольщик»”

  1. […] Многие покупатели новостроек пренебрегают простыми правилами: не доверять низким ценам на квартиры, проверять проектную документацию и репутацию компании перед заключением договора с ней. Такие клиенты рискуют стать обманутыми дольщиками. […]

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.


Читатьclose
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru